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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

256 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 1
  • Accès
    Ascenseur Concierge
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP267-972624
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 07:21
D
Classe Énergie
163 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 406 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 406 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mandelieu-la-napoule (Alpes-Maritimes 06)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Mandelieu-la-napoule

appartement
Découvrez ce charmant 2 pièces avec grande terrasse offrant une vue dégagée sur jardin et piscine. Un cadre verdoyant et calme à proximité des commodités et des plages, idéal pour une résidence ou un investissement.

CITYA PHENIX vous présente à MANDELIEU-LA-NAPOULE un joli 2 pièces avec belle terrasse, vue sur jardin piscine au calme absolu.

Un véritable havre de paix à proximité des commodités et des plages !

Dans le secteur prisé de Cannes Marina/Riou , découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et gardiennée avec piscine, bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant.

En bon état général, cet appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC.

Son véritable atout une grande terrasse offrant une jolie vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence, sans vis-à-vis invitant à la détente et à la tranquillité.

Une cave et un stationnement sous-sol viennent compléter ce bien.

Un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages de La Napoule, permettant de conjuguer confort de vie, sérénité et praticité au quotidien.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Calme absolu, vue verdoyante, piscine et absence de vis-à-vis : autant d'atouts qui font de cet appartement une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez votre agence CITYA PHÉNIX Mandelieu-la-Napoule pour organiser une visite.

Numéro de mandat : API-747-GES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1980.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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