Vente Appartement 4 pièces 76 m² Velizy villacoublay (78140)

Dans une résidence verdoyante et calme, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel, avec un séjour lumineux, un balcon et trois chambres. Idéal pour se rapprocher des transports et des commodités.

NOUVEAUTÉ - MC IMMOBILIER by EXPERTIMO

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?
À quelques minutes à pied du tramway T6, au cœur de Vélizy-Villacoublay, au sein d'une résidence verdoyante, calme et soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et l'agencement harmonieux des pièces créent immédiatement une agréable sensation d'espace. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil, partager un repas en famille ou simplement savourer un moment de détente.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, accompagne parfaitement le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, autant d'atouts qui rendent ce bien aussi agréable à vivre que pratique.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter cet appartement.
Les atouts qui font toute la différence
Résidence calme et verdoyante.
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
Trois chambres.
Nombreux rangements.
Cave et parking privatif.
Agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité
À quelques minutes à pied du tramway T6, rejoignez rapidement Châtillon Montrouge et le métro ligne 13, facilitant tous vos déplacements vers Paris et sa proche couronne.
Vous bénéficierez également de nombreuses lignes de bus, des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des centres commerciaux Westfield Vélizy 2 et L'Usine Mode & Maison.
Les accès rapides à l'A86, à la N118 et à la D906 permettent de rejoindre facilement Paris, Versailles, Boulogne-Billancourt, Clamart, Viroflay et le plateau de Saclay, un véritable atout pour les actifs comme pour les familles.
Plus qu'un appartement, c'est un lieu de vie où chacun trouvera naturellement sa place, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vélizy-Villacoublay.
Les biens réunissant autant d'atouts sont particulièrement recherchés. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Anne-Carole BEAUFORT dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 275 € par mois (soit 3 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur forfaitaire de (4,5% du prix de vente). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie 242 indice D et classe climat 5 indice A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Anne-Carole BEAUFORT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 104640339 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'Agence EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par BEAUFORT Anne-Carole - EI - NoRSAC: 104 640 339, Enregistré à de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : URBAIN
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12270 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 272730 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 152
Montant moyen des Charges annuelles : 3212.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
La copropriété est soumise à un plan de sauvegarde

Nom du négociateur : Anne-Carole BEAUFORT
Taxe foncière : 900 euros