Vente appartement de prestige 4 pièces 92 m² Paris 15 (75015)

Profitez d'un appartement rénové par un architecte, offrant une vue panoramique sur la Seine et la Statue de la Liberté. Ce bien de 4 pièces dispose d'une cuisine moderne et de deux chambres au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Paris 15e - Beaugrenelle : appartement de 4 pièces avec vue sur la Seine.

Au cœur de Beaugrenelle, cet appartement 4 pièces de 92,59 m² (loi Carrez) est situé au 8e étage d'une tour centrale. Il a été repensé par un architecte avec des prestations de qualité. Sa double exposition sud et ouest offre une vue panoramique sur la Seine et la Statue de la Liberté.

Espaces de vie :
. Entrée avec dressing et rangements ouvrant sur un séjour lumineux.
. Cuisine contemporaine autour d'un îlot central et d'un coin salle à manger convivial.
. Deux chambres au calme, orientées vers la Seine avec la même vue dégagée.
. Salle de bains, toilettes indépendantes, second dressing, rangements intégrés, bibliothèque, coin bureau.

Confort et sécurité au quotidien :
. Inclus : cave et place de parking, accessibles par ascenseur.
. Sécurité : accueil avec présence humaine 24h/24, vidéosurveillance, double contrôle d'accès.
. Emplacement idéal : proximité immédiate de la rue Linois et du centre commercial Beaugrenelle.
. Transports : métro (lignes 6 et 10), RER C et de nombreuses lignes de bus à proximité.

. Prix de vente (honoraires charge vendeur inclus) : 890 000 € TTC.
. Copropriété : 200 lots - Charges courantes annuelles moyennes (incluant chauffage, eau et charges courantes) : 7 200 €.
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article L. 721-1 du CCH.
. DPE (17/05/2024) : Classe D (217 kWh/m²/an d'énergie primaire - 211 kWh/m²/an d'énergie finale) / GES : D.
. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 340 € à 1 860 € par an (prix indexés)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CLVR (marque commerciale "Cleverdi") est une SAS située au 10 rue de la Paix, 75002 Paris. Code Naf ou Ape: 6831Z. Carte professionnelle délivrée par la CCl de Paris lle-de-France et valable jusqu'au 01/10/2028. Garantie financière Transaction sur immeubles et fonds de commerce : Galian-Smabtp, 89 rue La Boétie 75008 Paris.

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Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Nbre. d'étages : 30
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- WC séparés
- Parking
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non