Vente Appartement 2 pièces 45 m² Rennes (35000)

T2 rénové de 45 m2, sans travaux, avec garage électrifié, vue dégagée sur verdure, et proche du métro. Séjour lumineux, cuisine équipée, et balcon. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir.

À Saint-Jacques-de-la-Lande (Rennes intra-rocade), près du carrefour entre le boulevard Jean Mermoz et le boulevard Pierre Mendès-France, à 5 minutes à pied du métro Courrouze et de la Madeleine, découvrez ce T2 de 45 m2 prêt à habiter sans travaux. Il a été entièrement rénové récemment et est proposé à la vente à l'occasion du départ du locataire.
En rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée, il bénéficie d'une vue sans vis-à-vis sur la verdure. Il comprend : un séjour d'environ 16 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Un balcon ouvert sur chambre et le séjour permettra de profiter des beaux jours.
La rénovation qui a été effectuée comprend une chaudière individuelle à gaz récente pour le chauffage et l'eau chaude, les menuiseries, l'électricité, la cuisine, la salle d'eau, les sols.
Un atout rare : un garage fermé électrifié, avec éclairage et prise de courant reliés au compteur de l'appartement, dont la porte a été changée à l'occasion de la rénovation. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un grand local à vélo se trouve dans l'immeuble.
Métro Courrouze à quelques minutes à pied, Super U de la rue de Nantes à proximité, accès pratique au centre-ville et à la rocade vers l'ouest.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans travaux (loyer précédent 595 € HC + 60 € charges).
Informations sur demande et visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par DENES Arnold - EI - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 83
Montant moyen des Charges annuelles : 1405 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Arnold DENES
Taxe foncière : 957 euros