Vente Appartement 3 pièces 61 m² Vaulx en velin (69120)

Découvrez un T3 lumineux de 61,4m² à Vaulx-en-Velin, avec loggia et parking, idéal pour un confort de vie moderne. Ce bien, situé au 2ème étage et bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest, sera livré au 1er trimestre 2028.

À découvrir à Vaulx-en-Velin : T3 de 61,4m².



EN BREF

• Appartement à Vaulx-en-Velin (69120)

• Prix : 262.000 €

• Surface habitable : 61,4m²

• Surface utile : 65,1m²

• 3 pièces dont 2 chambres confortables

• Situé au 2ème étage

• Exposition Nord-Ouest

• Extérieur : une loggia de 7,4m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable. Côté nuit : deux belles chambres, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.



C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.



L'exposition Nord-Ouest garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.



Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.



Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Dan HADDAD







Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur