Vente Appartement 3 pièces 70 m² Neuf brisach (68600)

Cet appartement rénové de 70 m² au 1er étage offre de beaux volumes et une vue sur les remparts historiques. Avec un salon-séjour lumineux et deux balcons, il constitue une occasion rare pour un premier achat ou un investissement.

Situé au 1er étage d'une copropriété agréable, au cœur de Neuf-Brisach, découvrez cet appartement d'environ 70 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une jolie vue sur les remparts historiques.

Il se compose de :

* Un salon-séjour lumineux de 27 m² avec balcon.

* Une cuisine équipée de 12 m² avec accès à un second balcon.

* Deux chambres de 13,50 m² et 11,40 m².

* Une salle d'eau avec douche et espace lave-linge.

* Un WC indépendant.

* Une cave privative d'environ 14 m².

Les atouts de cet appartement :

* Rénovation complète déjà réalisée.

* Électricité refaite avec tableau récent.

* Double vitrage.

* Chaudière collective au gaz récemment remplacée.

* Deux balcons, dont un avec vue sur les remparts.

* Faible taxe foncière : 471 €/an.

* Appartement fonctionnel et lumineux.

Quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir afin de remettre l'appartement à votre goût.

Charges de copropriété : environ 800 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage et les charges communes.

Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi

Cette annonce référence 352708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MELANIE ARTU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant