Vente Appartement 4 pièces 85 m² Argenteuil (95100)

Cet appartement familial de 81,93m² à Argenteuil, proche des commodités, vous séduira par son séjour lumineux ouvert sur un balcon. Profitez d'un cadre dynamique avec une place de parking et un accès facilité à la Gare d'Argenteuil.

95100 ARGENTEUIL – CENTRE VILLE – APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement situé à quelques minutes de la Gare d'Argenteuil (à 10 minutes de la Gare Saint Lazare), des écoles et des commerces du centre-ville.

En étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent, cet appartement lumineux et familial d'une superficie de 81,93m² Carrez se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 23m² exposé à l'OUEST ouvrant sur un agréable balcon de 9m², d'une cuisine semi ouverte (qu'il est possible d'ouvrir sur le salon) de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés.

Une place de parking directement accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien.

Informations complémentaires :

- Local à vélos

- Les charges de copropriété incluent notamment : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide.

- Transports : Gare d'Argenteuil à 3 minutes de marche

Sectorisation :

Collège Paul Vaillant-Couturier

La taxe foncière est de 1965€ par an.

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou en plein cœur d'Argenteuil.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sandrine Chéramy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904441581.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Chéramy Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 2463 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant