Vente Appartement 2 pièces 63 m² Saint etienne (42000)

À découvrir, cet appartement lumineux de style haussmannien de 63 m² avec beaux volumes. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas de la place Jean Jaurès, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

42000 - SAINT-ETIENNE - CENTRE-VILLE - T2 - 1 CHAMBRE - 63 M² - APPARTEMENT LUMINEUX STYLE HAUSSMANNIEN BEAUX VOLUMES ET CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Eric BERNARD vous propose de venir découvrir cet appartement de type 2, situé au 3? étage sur 4 d'un immeuble en pierre datant de la première moitié du XX? siècle, style haussmannien qui confère à ce logement un cachet indéniable.

D'une surface habitable de 63 m², ce bien lumineux bénéficie de beaux volumes, son séjour et espace bureau ou détente de plus de 22 m².

Une belle chambre de 14 m2, d'une cuisine indépendante et de WC séparés, salle de douche et possibilité de dressing grâce à un bel espace de rangement situé dans le corridor . Une cave de 15 m² complète ce bien, idéale pour le rangement.

Situé à 5 minute à pieds de la place Jean Jaurès , cet appartement est desservi par les transports en commun, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous trouverez également à deux pas commerces, supermarchés et écoles, assurant une vie de quartier pratique et conviviale.

L'immeuble, construit en pierre avec une toiture en tuiles est en bon état , de même que la façade, gage de la qualité et de la pérennité de la construction.

cela offre une belle opportunité de personnaliser le lieu selon vos goûts et besoins, tout en valorisant ce cadre de vie unique.

La salle de bain mérite un rafraichissement. Passer le système de chauffage uniquement sur l'électrique constituerait une économie certaine et une meilleure graduation sur le DPE.

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou de l'investissement locatif.

Pour toutes demandes de visites ou informations, n'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Bernard Eric

Précision localisation : jacquard, prefecture

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant