Vente Appartement 2 pièces 40 m² Chenove (21300)

Espaces contemporains et confort moderne vous attendent dans cet appartement de 41m² avec balcon, situé au 3ème étage d'un immeuble récent. Idéalement placé, à deux pas des transports et des commerces.

Appartement 2 pièces de 41m² avec grand balcon situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018.

A proximité : supérette, boulangerie, pharmacie, banque...

Salle de spectacle Le Cèdre, tramway et bus à 100m.

Le bien est composé :

- d'une entrée

- d'un séjour donnant sur un balcon de 8 m²

- d'une chambre

- d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour

- d'une salle de douche avec wc

Possibilité de louer un stationnement en sous-sol

Ouvertures en PVC double vitrage, climatisation, visiophone.

Chauffage urbain.

Bien soumis au statut de copropriété.

Charges : 1380 euros / an soit 115 euros / mois (chauffage et eau chaude

compris)

Nombres de lots : 113

Nombres de lots d'habitation : 51

Pas de procédure en cours

PRIX DE VENTE : 106 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C (152) GES C (14)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FAUGERAS Edwige, au O62O43O336 ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAUGERAS Edwige, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 494478167 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469986 EDF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 113 lots - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 1360 euros.

Edwige FAUGERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494478167 DIJON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FAUGERAS Edwige

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non