Vente Appartement 3 pièces 73 m² Cercy la tour (58340)

Appartement lumineux de 73 m², entièrement rénové, avec séjour spacieux et 2 chambres, idéal pour investisseurs. Situé à proximité des commodités, il offre un cadre de vie agréable sans travaux à réaliser.

Idéal investisseur - Appartement 73 m² - Refait à neuf - 14 % rentabilité brut

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Appartement au 2ème étage de 73 m² composé d'un séjour très lumineux de 28 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième.

Aucun travaux sont à prévoir, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant.

En complément de l'habitation, une petite cave.

- Charges de copropriété : 96 € de charges par mois sont à prévoir
Elles comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide et le fond de travaux

- Taxe foncière : 608 € / an

- Appartement loué jusqu'à la mis en vente 450 € / mois

- Ce qui nous permet un rendement locatif brut de 14 %. Prix : 29900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 55
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 73


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non