Vente Appartement 4 pièces 82 m² Biarritz (64200)

Un fort potentiel pour cet appartement T4 lumineux avec grand séjour exposé sud et accès à un parc. Les travaux de la résidence sont déjà votés et payés, offrant ainsi un cadre idéal à personnaliser selon vos envies.

iad France - Marion Florencio vous propose: Résidence Oldarra - Biarritz La Rochefoucauld - T4 situé au troisième étage avec ascenseur, box et cave - Un fort potentiel pour cet appartement avec un grand séjour exposé sud donnant sur le parc de la résidence. Vous bénéficiez d'un bel extérieur, de trois chambres et de nombreux rangements. Les volumes sont là, prêts à être repensés. Les travaux de rénovation vous donneront l'occasion de créer un grand appartement moderne, lumineux et parfaitement adapté à votre façon de vivre, dans un cadre où il ne reste qu'à poser son empreinte. Gros avantage : les travaux de la résidence ont déjà été votés et payés : ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur, reprise des toitures terrasses, des balcons et des zingueries, installation de couvertines et amélioration de la ventilation des bâtiments. Le quartier est calme, la résidence est sécurisée par un portail électrique. En bonus: le bien est vendu avec un box et une grande cave. Venez vite découvrir cette opportunité! Visite virtuelle sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380.67€ par mois (soit 4568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Surface du balcon : 16.21
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4568 euros