Vente Appartement 5 pièces 106 m² Canet-en-roussillon (66140)

Emplacement exceptionnel en front de mer pour cet appartement T4 de 107 m2. Profitez de sa terrasse de 33 m2 et de son salon lumineux. Confort moderne avec climatisation et place de parking sécurisée. À visiter sans tarder.

iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON (66640) - FRONT DE MER - APPARTEMENT T4 de 107 M2 HABITABLES - TERRASSE 33 M2 - PLACE DE PARKING SECURISEE.

L'EMPLACEMENT.
Cet appartement T4 se situe en front de mer à proximité des commerces et des activités de loisirs. Il vous garantit un quotidien agréable à pieds ou à vélo pour profiter de la douceur de vivre qu'offre le bord de mer.

AU PREMIER ETAGE.
Situé au premier étage d'un petit collectif en comptant deux, l'appartement s'articule autour de sa large entrée desservant d'un côté le salon de 27 m2, une chambre spacieuse et lumineuse, ouvrant tous deux sur la belle terrasse de 33 m2 donnant directement sur les vagues méditerranéeennes.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite elle aussi d'une sortie sur l'extérieur, et peut être ouverte sur le séjour.
Deux chambres supplémentaires avec placards composent l'espace nuit, et permettent d'accueillir famille et amis avec confort.
L'appartement profite de toilettes indépendants, de deux salles d'eau mixtes (baignoire et douche) apportant praticité au quotidien pour ne pas faire la queue devant la salle de bains le matin !

LES ELEMENTS DE CONFORT.
L'appartement dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, et fait montre d'un caractère vertueux en termes de consommation énergétique avec un DPE en C et A.
Côté stationnement, une place de parking sécurisée sur le terrain avec portail est proposée avec le bien.

Cet appartement à l'emplacement exceptionnel mérite votre attention, et certainement une visite !

Frédéric Boitel de Dienval – iad France
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Boitel De Dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106.68
- Superficie terrain : 267
- Surface terrasse : 32.83
- Surface du balcon : 2.54
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non