Vente Appartement 2 pièces 51 m² Lyon 8 (69008)

Investissement locatif de choix dans le 8e arrondissement de Lyon : découvrez ce T2 lumineux, calme et bien entretenu, offrant un garage privatif, un réel atout dans ce secteur dynamique. Locataire sérieux en place garantissant une rentabilité.

LYON 8 - hôpital jean Mermoz - T2 AVEC GARAGE - LOCATAIRE EN PLACE A découvrir dans le 8e arrondissement de Lyon, cet agréable T2 en très bon état, très calme, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains et WC indépendant. Le bien est actuellement loué, locataire sérieux. Bail signé en mai 2025. Loué 618 euros hors charge par mois. Un garage privatif en sus complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Un appartement entretenu et fonctionnel, offrant un placement patrimonial intéressant dans un arrondissement dynamique et recherché de Lyon. Contact : Laurent Vagnon 06.6o.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 229 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2008
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1418

Précision localisation : le bachut

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 229 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours