Vente Appartement 3 pièces 62 m² Livry gargan (93190)

Découvrez ce 3 pièces de 62,4m² à Livry Gargan, au 3e étage d'une résidence de standing. Profitez d'un balcon et de nombreux avantages tels que des frais de notaire réduits et une performance énergétique optimisée.

Livry-Gargan

** Superbe 3 PIÈCES de 62,4m² - EN ÉTAGE - BALCON - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **

Plusieurs logements neufs disponibles du studio au T5 ! Profitez d'emplacements privilégiés proches des transports, commerces et écoles, avec balcons, terrasses, jardins ou parkings. Bénéficiez également d'offres exceptionnelles : remises, frais de notaire offerts, TVA réduite et bien plus ! Contactez-moi pour connaître les disponibilités et offres en cours.

Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 62,4m² au 3ème étage, disponible rapidement. Cet appartement se compose d'un beau séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 6.4m² ainsi que de 2 Souss-sol Simple, le tout inclus dans le prix.

Livraison : 2e trimestre 2027.

Adresse exacte : rue Denis Papin, Livry-Gargan

Prix : 294.900 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ) pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de ressources.

Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver,dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années.

Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir propriétaire, c'est préparer l'avenir et se constituer un patrimoine solide, pour y habiter comme pour le louer.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 26

Honoraires à la charge du Vendeur