Vente Appartement 3 pièces Vaulx-en-velin (69120)

Appréciez un cadre de vie agréable avec cet appartement T3 de 61 m², agrémenté d'une loggia spacieuse. Situé dans une résidence moderne, ce bien est parfait pour profiter d'un quartier dynamique aux portes de Lyon.

LANCEMENT COMMERCIAL – UNE BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE LYON !

À Vaulx-en-Velin, découvrez une nouvelle résidence contemporaine située dans un quartier en plein renouveau, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des transports, des commerces et des équipements du quotidien.

Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, cette résidence séduit par son architecture moderne, ses espaces extérieurs et son cœur d'îlot paysager, offrant un environnement verdoyant au sein d'un quartier urbain dynamique.

Un emplacement idéal pour devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE LYON

Profitez d'un quartier connecté, facilitant vos déplacements et votre quotidien :

Tramway T9 à environ 1 minute à pied

Carré de Soie à environ 10 minutes en tramway

Lyon Part-Dieu à environ 28 minutes en transports

Commerces et services de proximité

Écoles et établissements scolaires facilement accessibles

Espaces verts, équipements sportifs et lieux de loisirs

Accès pratique aux principaux pôles économiques de l'agglomération lyonnaise

Un secteur en transformation qui conjugue accessibilité, dynamisme et qualité de vie.

UN SUPERBE T3 DE 61 M² AVEC UNE GRANDE LOGGIA DE 11 M²

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², proposant un agencement fonctionnel et des volumes agréables à vivre.

Un espace de vie convivial :

Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m²

Une pièce de vie permettant d'aménager un véritable espace salon et salle à manger

Une loggia de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou aménager un coin détente

Un espace nuit confortable :

Deux chambres, dont une belle chambre d'environ 12 m²

Une salle de bains d'environ 5 m²

Des espaces pensés pour préserver le confort et l'intimité de chacun

Un appartement parfaitement adapté à un jeune couple, une petite famille ou un premier achat immobilier.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE ET AGRÉABLE À VIVRE

La résidence a été imaginée pour offrir un cadre de vie confortable et durable :

Architecture moderne et soignée

Cœur d'îlot paysager

Espaces extérieurs privatifs

Conception privilégiant le confort des occupants

Habitat neuf répondant aux exigences actuelles de construction

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ?

Acheter un appartement neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages :

Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 %

TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité, selon les caractéristiques du programme

Prêt à taux zéro (PTZ) possible selon votre situation

Garanties constructeur, notamment la garantie décennale

Performances énergétiques modernes permettant une meilleure maîtrise des consommations

Aucun gros travaux de rénovation à prévoir à court terme

Possibilité de personnaliser certains aménagements selon l'avancement des travaux

POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ?

Profitez d'un accompagnement personnalisé et gratuit tout au long de votre projet immobilier.

De la sélection de votre appartement jusqu'à la remise des clés, bénéficiez de conseils sur le financement, les dispositifs d'aide à l'accession et les différentes étapes de votre acquisition.

PRIX D'APPEL : 214 000 €

Une opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf de 3 pièces avec un bel extérieur aux portes de Lyon !

Prix et disponibilité à confirmer selon les conditions commerciales du logement.

Contactez moi pour découvrir le plan et obtenir une présentation complète du bien.

Steve RODRIGUES
Bonaparte Promotion

Précision localisation : Le Mas du Taureau

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non