Vente Appartement 3 pièces 66 m² Thiais (94320)

Bel appartement lumineux situé au 3e étage d'une résidence récente à Thiais, offrant 66 m² de confort avec un balcon de 6 m². Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, ce bien allie praticité et qualité de vie.

Thiais – Appartement 3 pièces de 66 m² avec balcon et parking- COURS SAINTE MARTHE

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de standing de six étages construite en 2019, cet appartement de 66 m² est en excellent état général. Exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle.

Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et intégrée et se prolonge par un balcon d'environ 6 m² donnant sur jardin.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes pmr séparées.

Une place de parking complète le bien.

Un emplacement pratique au quotidien

À proximité des transports, avec le TVM, le RER C et le métro 14, le logement bénéficie également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et de plusieurs espaces verts.

Vous trouverez à quelques pas les commerces utiles du quotidien, notamment une boulangerie, un Intermarché, une pharmacie et un cabinet médical, ainsi que les centres commerciaux Thiais Village et Belle Épine.

Plusieurs établissements scolaires se situent à proximité :

École maternelle Saint-Exupéry : environ 200 m

Guillaume-Apollinaire et Cours du Hameau : environ 400 à 600 m

Robert-Schumann et école primaire Poullart des Places : environ 600 à 800 m

Eau et chauffage collectif par géothermie

Taxe foncière : 1 371 €

Charges mensuelles : 194 euros par mois.

Transports en commun (à max. 500 m)

BUS 9 103 282 393

A très bientot pour une visite.

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Chamon Karima

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant