Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint ouen sur seine (93400)

Cet appartement de 3 pièces orienté sud, situé au 5e étage, offre une lumière naturelle abondante, un balcon de 12m² et un parking. Certifié HQE, il assure un cadre de vie sain avec des consommations d'énergie réduites.

Saint-Ouen-sur-Seine !

Au 5e étage et orienté SUD, ce BEAU 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 66m², se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, de deux chambres SPACIEUSES et d'une salle de bains MODERNE. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve. Un ASCENSEUR dessert l'étage, pour un quotidien plus simple.

Il profite d'UN SUPERBE BALCON DE 12m², et le prix comprend également UN PARKING. De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Situé Rue Simone Veil, ZAC des docks, à quelques pas du métro Mairie de Saint-Ouen.

Livraison prévue au 2e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 499.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur