Vente Appartement 2 pièces 50 m² Hyeres (83400)

Profitez d'un appartement T2 au c?ur de Hyères, avec une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et un aperçu mer. Environnement calme et verdoyant, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie.

HYÈRES CENTRE – T2 DE 50 M² – VUE DÉGAGÉE, TERRASSE ET APERÇU MER

Une belle opportunité à réinventer, dans un environnement privilégié où calme, verdure et vue dégagée se conjuguent en plein cœur de Hyères.

Idéalement situé, à proximité du quartier des Îles d'Or et du quartier Godillot, découvrez cet appartement T2 de 50 m², au 2? étage avec ascenseur, d'une résidence intimiste, en exposition sud, il bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la ville, les collines environnantes et un aperçu mer, le tout sans nuisance sonore...

À remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel de valorisation. Ses sols en marbre, notamment dans la pièce de vie, constituent un élément de caractère à préserver.

Ses atouts :

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités
Terrasse avec vue dégagée et aperçu mer
Environnement calme et verdoyant
Résidence intimiste avec ascenseur
Parking privatif sécurisé et cave de 8,5 m²
Beau potentiel de rénovation et de personnalisation

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur privilégié de Hyères.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822549374

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2229 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON