Vente Appartement 4 pièces 82 m² Port de bouc (13110)

Découvrez ce spacieux 4 pièces dans une résidence neuve certifiée HQE, avec 82,1 m² de confort. Profitez d'un agréable extérieur de 12 m² et de 2 places de parking, le tout dans un cadre respectueux de l'environnement et lumineux.

Port-de-Bouc !

Au 2e étage et orienté SUD, ce SPACIEUX 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 82,1m², se compose d'une entrée, d'un séjour CHALEUREUX avec cuisine ouverte, de trois chambres BIEN AGENCÉES, d'une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.

Il profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AGRÉABLE DE 12m², et le prix comprend également 2 PARKINGS. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition SUD favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 1er trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 282.800 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditionsde ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - FORESTIER FLORENCE -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur