Vente Appartement 3 pièces 53 m² Orcieres (05170)

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T3 au rez-de-chaussée offre confort et services dans une résidence 3 étoiles, à proximité des pistes de ski. Profitez d'une gestion sans soucis et d'une rentabilité sécurisée.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4125€
• Rentabilité : 4,80 %
• Gestionnaire : Vacanceole
• Occupation : 3 semaines

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, comprenant :comprenant un séjour avec kitchenette, deux chambres, un coin montagne, deux salles de bains dont une avec water-closet, un water-closet, des dégagements, des rangements, une terrasse.

- La résidence Vacancéole
- Les Etoiles d'Orion est située à Orcières, à 600 mètres d'Orcières Merlette 1850 et à 24 km d'Ancelle.
Elle offre une vue sur la montagne.
Cet appart'hôtel 3 étoiles dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un point de vente de forfaits de ski et d'un ascenseur.

Le coin du LMNP
- Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
24035 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 699 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

Numéro de mandat : 24035

Précision localisation : animations, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 699.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON