Vente appartement de prestige 7 pièces 184 m² Saint mande (94160)

Casavo vous propose à la vente, au cœur du quartier recherché de Saint-Mandé Centre, à deux pas du Zoo de Vincennes et du Bois de Vincennes, au sein d'une ancienne maison de maître, découvrez cet appartement familial de 184 m², entièrement rénové en 2019, situé en étage surélevé d'une petite copropriété de seulement quatre copropriétaires.

Seul appartement sur son palier, traversant et particulièrement lumineux, il a conservé tout le charme de l'ancien : cheminée, moulures, parquet et belles hauteurs sous plafond de 3,20 m, qui soulignent l'élégance et les volumes de ses pièces.

L'entrée dessert un double séjour aux proportions généreuses, avec son espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements. Un WC invités complète cet espace de réception.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites parentales. Chacune dispose de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. L'une des suites bénéficie d'une salle de bains avec WC.

Une terrasse privative de 14 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable espace extérieur.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2019 et dispose de prestations de confort : fenêtres en double vitrage, vitrages phoniques côté rue, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et système domotique.

La copropriété dispose d'un jardin partagé accessible aux résidents ainsi que d'un ascenseur. Une cave complètele bien. Un WC supplémentaire est également situé dans l'escalier de service.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Possibilité d'acquérir en supplément un très grand box situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 184 m²

Terrasse privative : 14 m²

4 chambres, dont 3 suites parentales

Hauteur sous plafond : 3,20 m

Cheminée, moulures et parquet

Appartement seul sur son palier

Cave

Jardin partagé et ascenseur

Chauffage collectif

DPE : D

Charges : environ 750 € par mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, le syndic, l'ascenseur, l'entretien du jardin et le fonds travaux

Taxe foncière : 3 700 € par an

Très grand box disponible en supplément

Un emplacement privilégié aux portes de Paris

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Saint-Mandé Centre, à deux pas du Zoo de Vincennes et du Bois de Vincennes. Les commerces, restaurants, établissements scolaires et commodités du quotidien sont accessibles à proximité.

Côté transports, le secteur est desservi par le métro ligne 1, et ligne 8 ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.

Un appartement rare sur le secteur, réunissant le charme de l'ancien, de beaux volumes, une rénovation de qualité et une configuration familiale particulièrement recherchée.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant