Vente Appartement 3 pièces 66 m² Bordeaux (33100)

Découvrez ce duplex lumineux de 3 pièces au dernier étage, offrant un espace de vie convivial prolongé par une loggia abritée. Au c?ur du quartier du Jardin Botanique, profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Niché au dernier étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence intimiste, découvrez ce magnifique duplex 3 pièces baigné de lumière naturelle, pensé pour conjuguer élégance contemporaine, quiétude et confort au quotidien.

Dès l'entrée équipée de toilettes séparées et d'un cellier buanderie particulièrement pratique, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.

Cet espace convivial est prolongé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une superbe loggia abritée, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Véritable salon extérieur d'été, elle permet de profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, l'escalier dessert un espace nuit bien distinct, comprenant deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et de sanitaires.

Pour votre bien-être en toute saison, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible.

Un stationnement sécurisé privatif en rez-de-chaussée complète ce bien, garantissant un confort de stationnement rare dans le quartier.

L'emplacement est idéal : au cœur du secteur prisé du Jardin Botanique, l'adresse vous offre le charme apaisant de la rive droite et de son esprit résidentiel, tout en étant à deux pas du tramway et des commerces pour rejoindre l'hyper-centre bordelais en quelques minutes.

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Photos non contractuelles -

Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Charlotte