Vente Appartement 3 pièces 63 m² Bordeaux (33800)

Venez découvrir cet appartement en étage élevé avec vue imprenable sur la Garonne. Chaque chambre donne sur une loggia spacieuse, idéal pour profiter d?un extérieur intime tout en étant proche des commodités.

Installez-vous en étage élevé et profitez d'une vue dégagée sur la Garonne, sans aucun vis-à-vis. Ce 3 pièces associe une pièce de vie généreuse et un extérieur accessible depuis le séjour et les deux chambres.

En entrant, un placard permet de ranger manteaux et chaussures. La cuisine ouverte accompagne ensuite la découverte du séjour : près de 30 m² pour cuisiner, partager les repas et aménager un salon confortable. Les ouvertures sur deux côtés apportent de la lumière et invitent à profiter de la vue.

À l'extérieur, la loggia en L de plus de 24 m² longe l'appartement et offre plusieurs possibilités : une table pour déjeuner face au fleuve, un espace détente pour lire et des plantes pour créer votre décor. Un prolongement du logement où savourer les beaux jours en toute intimité.

Les deux chambres sont situées de part et d'autre de la pièce de vie, une disposition appréciable pour préserver l'indépendance de chacun. Toutes deux disposent d'une porte-fenêtre donnant sur la loggia. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.

Les quais de Garonne et le jardin de l'Ars offrent de belles occasions de sortir se promener.

Vous trouverez en pied d'immeuble les services du quotidien : Une pharmacie, une laverie, Carrefour Market, une salle de sport et des lieux de restauration.

Le bus 1 dessert directement la Victoire et Gambetta–Mériadeck. Les trams C et D, accessibles à pied, permettent de rejoindre Saint-Michel, la place de la Bourse et les Quinconces.Une vue ouverte sur le fleuve et un extérieur accessible depuis les deux pièces

Contactez-moi pour en savoir plus !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Joignable 7/7 Marlène

Précision localisation : Saint-Michel