Vente Appartement 2 pièces 50 m² Saint etienne (42000)

Découvrez ce charmant appartement de 50 m², rénové en 2010, situé au 2ème étage. Profitez de sa luminosité, d'une belle pièce de vie et d'une chambre spacieuse. Idéalement placé près du centre et des écoles, ce bien offre de nombreuses possibilités.

SAINT-ÉTIENNE 42000 Idéal couple, étudiant, ou investisseur : Appartement au 2-ème étage sans ascenseur avec de multiples possibilités ! PRIX 57 000 Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Situé à proximité du centre-ville, à 15 minutes à pied de l'école d'architecture, découvrez cet appartement très lumineux d'environ 50 m² offrant une configuration agréable et fonctionnelle.

Il est composé d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, une chambre avec un placard, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin bureau, une salle d'eau, un WC séparé

Une cave pour encore plus de rangement complète le bien.

Un rafraîchissement peinture à prévoir

Coté technique : Chauffage au gaz collectif avec plancher chauffant, eau chaude et eau froide individuelles , fenêtres et portes-fenêtres en bois double vitrage.

Bien relié au tout à l'égout.

Ses ATOUTS : Appartement rénové entièrement en 2010, DPE en D, pas de gros travaux. Petite copropriété avec interphone.

Proche des transports en commun, écoles, gare du Clapier et du centre ville.

Informations complémentaires

situé dans un immeuble dont la copropriété est en cours de création. Les couloirs des parties communes feront l'objet d'une réfection peinture prise en charge par le vendeur.

Taxe foncière: environ 650 euros par an.

DPE : 188kWh/m²/an : D, GES: 25 kgCO2/m²/an C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 950 euros et 1 320 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 4059PATY . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au o4.77.51.7o.6oconcession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4210 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .

Nom du négociateur : VEYRE Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non