Vente Appartement 4 pièces 117 m² Queige (73720)

Vivez l'expérience authentique de Queige dans un appartement 4 pièces en duplex, offrant un balcon plein Sud et trois chambres. Accédez facilement à la propriété grâce au PSLA et bénéficiez d'un cadre de vie agréable en montagne.

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente la nouvelle résidence Les Agathines, située au coeur du village de Queige, endroit recherché pour son ensoleillement et son cadre de vie pratique au quotidien.

Dans le respect architectural de Queige, cet ensemble intimiste vous propose 12 appartements pour de la résidence principale allant du 2 au 5 pièces.

Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, un cellier et un garage.

Ces appartements, imaginés dans un style chalet actuel, vous offriront une expérience authentique à Queige : un lieu de vie privilégié aux portes du Beaufortain, idéal pour y vivre à l'année.

Cet appartement 4 pièces en duplex, qui se trouve au 3ème et dernier étage, vous offre au premier niveau une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon plein Sud et une salle de douches avec wc, et au deuxième niveau, trois chambres, un coin bureau, un dressing, une salle de douches, un wc séparé, un cellier et un garage.

Acquisition en PSLA : une opportunité pour accéder plus facilement à la propriété !

Sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité, ce dispositif vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- TVA réduite à 5,5 %.

- Possibilité de cumuler le dispositif avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation.

- Exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

- Prix de vente encadré et maîtrisé.

- Garanties de rachat et de relogement pour davantage de sérénité.

Surface : 117,81 m2

Prix de l'appartement : 378 000euros

Honoraires à la charge vendeur.

DPE : B

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853 euros et 1154 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 27

Charges prévisionnelles annuelles : 2,50 euros/m2/mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara BUGAND-BUGANDET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara BUGAND-BUGANDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925247231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 470907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clara BUGAND-BUGANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925247231 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BUGAND-BUGANDET Clara

Honoraires à la charge du Vendeur