Vente Appartement 3 pièces 85 m² Porto vecchio (20137)

Découvrez cet appartement agréable et lumineux à Porto-Vecchio, avec terrasse de 50 m2 et jolie vue. Proche du collège et de la crèche, il offre confort et tranquillité entre ville et port de plaisance, dans une résidence avec piscine.

À Porto-Vecchio, cet appartement de 3 pièces d'environ 85 m2 se situe dans une résidence récente et de qualité, construite en 2009. En rez-de-jardin surélevé, il bénéficie d'une agréable sensation d'espace et d'un environnement calme, entre ville et port de plaisance. La grande terrasse d'environ 50 m2 prolonge généreusement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur, dans une atmosphère paisible, sans vis-à-vis direct.

Organisée en deux bâtiments qui suivent le relief naturel du terrain, la résidence offre un cadre soigneusement pensé. L'appartement séduit par sa jolie vue, sa lumière du matin grâce à son exposition Est et sa configuration propice à un usage de pied-à-terre autant qu'à une résidence principale. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et forme un espace convivial, prolongé par la terrasse pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les deux chambres sont disposées de façon à préserver l'intimité, avec une lumière naturelle indirecte qui contribue à l'ambiance douce des lieux. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC invités indépendant, pour un confort de vie au quotidien. Un garage privatif vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi son confort d'usage. Les parties communes bien entretenues et la grande piscine commune participent à la qualité de vie de l'ensemble.

À environ 200 m,l'arrêt de bus Caruscinu facilite les déplacements, tandis que l'arrêt Campiccioli se trouve à près de 400 m. Les familles apprécieront la présence du collège Middle School De Porto Vecchio 2 à environ 600 m, ainsi que la crèche Célestine à environ 800 m. Pour les plus petits, l'agence de garde d'enfants Adbb - Bébé D'or Porto Vecchio se situe à moins de 200 m. Ce maillage de services et d'équipements renforce le caractère pratique de cette adresse, tout en préservant un cadre de vie serein.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 893 €

- DPE : B

- Émissions de gaz à effet de serre : A

- Mode de chauffage : pompe à chaleur

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui