Vente Appartement 2 pièces 46 m² Pessac (33600)

Cet appartement de 2 pièces à Pessac dispose d'un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Sa cuisine entièrement équipée et son séjour lumineux font de cet espace un lieu de vie chaleureux et pratique.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces, niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Pessac. Avec ses 46 m², ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une salle à manger propice aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos inspirations culinaires. La chambre, spacieuse et apaisante, vous promet des nuits de repos bien méritées. Un balcon de 8 m² complète ce tableau, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse, facilitant vos déplacements.

L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles. À moins de 200 m, l'école maternelle Bellegrave accueille les plus jeunes, tandis que l'école élémentaire Aristide Briand est à seulement 300 m. Les adolescents apprécieront la proximité du lycée Sans Border, situé à un peu plus de 500 m. Pour vos moments de détente, un parc verdoyant se trouve à environ 500 m, offrant un cadre parfait pour se ressourcer. Côté transports, l'arrêt Pessac Centre, desservi par le tram B et plusieurs lignes de bus, est situé entre 600 et 700 m, tout comme la gare de Pessac, simplifiant vos trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 46 m²

- Étage : Rez-de-chaussée

- Chauffage : Individuel au gaz

- Eau chaude : Chaudière

- Charges de copropriété : 91 € par mois

- Taxe foncière: 1061 €

- DPE : C (139 kWh/m²)

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1092 euros