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Vente Appartement Charmant T1 de 44 m2  au calme sur cour dans copropriété historique, idéal investisseur ou profession libérale Nantes
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Vente Appartement 1 pièce 44 m² Nantes (44000)

139 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14541041_ALG4386
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 08:06
E
Classe Énergie
258 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
258 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Nantes

Charmant T1 de 44 m2 au calme sur cour dans copropriété historique, idéal investisseur ou profession libérale
Profitez d'un grand T1 au calme, situé dans un quartier historique de Nantes. Ce bien offre un espace séjour avec cheminée, une mezzanine et est à deux pas des transports. Idéal pour un projet de rénovation.

A proximité immédiate des transports en commun et de la Place du Commerce, situation idéale pour ce grand T1 à rajeunir, situé au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle, au calme sur la célèbre "Cour Ovale", composé d'un coin cuisine, d'un séjour avec cheminée, un coin chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine
Numéro de mandat : 4386

Précision localisation : Feydeau

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.62 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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