Vente Appartement 4 pièces Lorient (56100)

Ce bel appartement de 135 m² dispose d'un vaste espace de vie de 50 m² idéal pour des moments conviviaux. Profitez de ses 3 chambres et d'une terrasse au calme, tout en étant proche des commerces et services. Une belle opportunité à découvrir.

LORIENT - SPACIEUX APPARTEMENT DE 135 M² AVEC TERRASSE EN RDC - IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR Transformation possible en belle colocation. FDI 56 Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de caractère, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable, au 1er et dernier étage d'un immeuble situé à Lorient. Avec ses 135 m² au sol , cet appartement de 4 pièces séduit par son vaste espace de vie de 50 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En bon état général, l'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz. Une terrasse de 6 m², au calme et sans vis-à-vis, vient compléter ses prestations. Un véritable atout : le grenier offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif en colocation, grâce à ses volumes généreux et ses trois chambres. bien soumis au statut de la copropriété, 3 lots, charges annuelles 350 euros Prix de vente : 210 000 euros , honoraires charge acquéreur 6,5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 50
Surface terrasse : 6
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Numéro de mandat : 4461

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.31 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1800 euros