Vente Appartement 4 pièces 108 m² Chamalières (63400)

Appartement T4 en rdc à Chamalières, idéal pour professions libérales. Climatisation réversible, cuisine rénovée et salon-séjour lumineux avec balcon. Résidence avec parc, cellier et parking souterrain pour 2 véhicules. Accessibilité PMR.

iad France - Xavier Join vous propose: Nouveau à la vente: Avenue Thermale Chamalières T4

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Chamalières avec son joli parc arboré, cette appartement se compose d'un hall d'entrée , d'un salon-séjour avec 2 baies vitrées donnant sur un balcon. A coté du salon, une belle cuisine de 12 m2 a été récemment rénovée.. L'appartement comprend 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
Il est situé en rdc et il est vendu avec un cellier et une place de parking souterraine, sur laquelle nous pouvons stationner 2 voitures (en enfilade).
Accessible PMR cet appartement peut également convenir pour l'installation de professions libérales.
Les charges comprennent les charges communes et également le chauffage (une température minimum garantie). Un ballon d'eau chaude neuf vient d'être installé. Salon climatisé (clim réversible) . Résidence de 1990. TF de 2100€.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros