Vente Appartement 4 pièces 85 m² Chamalières (63400)

Découvrez un appartement T4 raffiné à Chamalières, au 3ème étage d'une résidence élégante. Profitez d'une terrasse de 38 m², de trois chambres, dont une suite. Emplacement privilégié avec écoles et commerces à pied. Personnalisation possible.

iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Chamalières.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Beausite, située avenue Beausite, à Chamalières, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :
Situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 85 m² environ se prolonge par un terrasse de 38 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ.
- Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Annexes incluses : deux box et une cave.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective air/eau.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Arrêt de bus « Massenet » ligne S10 à 2 minutes à pied.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non