Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint-malo (35400)

Découvrez cet appartement lumineux de 61m2, idéalement situé près de l'hôpital de Saint Servan. Profitez d'un séjour avec balcon et de deux chambres, le tout dans un cadre verdoyant. Un box fermé vient parfaire ce bien.

iad France - Amélie Godron vous propose: Saint Servan poche hôpital, dans une résidence verdoyante, appartement traversant et lumineux de 61m2.
L'entrée dessert un séjour avec balcon exposé Ouest (côté jardin) et une cuisine équipée et aménagée puis le couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres, des WC indépendants et une salle d'eau.
Un box fermé complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 225000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros