Vente Appartement 3 pièces 60 m² Tourcoing (59200)

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové à Tourcoing, lumineux et fonctionnel, avec un séjour de 23 m² ouvrant sur balcon, garage et cave. Emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare, proche des commodités.

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: TOURCOING – SECTEUR GARE – APPARTEMENT T3 DE 60 M² – BALCON – GARAGE – CAVE

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Tourcoing, avenue du Maréchal Joffre, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Très lumineux, il offre une entrée, un agréable séjour de 23 m² donnant sur un balcon ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 10 m².

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage privatif et une cave complètent ce bien, idéal pour profiter d'un logement fonctionnel à proximité des transports et des commodités.

Charges de copropriété : environ 230 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la cotisation au fonds travaux.

Taxe foncière 2026 : 777 € par an, appartement et garage compris.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros