Vente Appartement 2 pièces 45 m² Fontenay-sous-bois (94120)

Luminosité et calme pour cet appartement 2 pièces à Fontenay-sous-Bois, avec garage et cave. Profitez d?un espace à personnaliser selon vos goûts dans une résidence arborée.

iad France - Léa Abou-Rousse vous propose: Fontenay-sous-Bois – 2 pièces lumineux au calme, avec garage et cave

Au sein d'une résidence particulièrement calme et arborée, cet appartement de 45m2 bénéficie d'une belle luminosité.

Situé au 2 étage surélevé, il profite d'une exposition plein Sud dans ses deux pièces principales ainsi que dans sa cuisine. Les larges baies vitrées offrent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant cette atmosphère chaleureuse et agréable.
L'entrée avec placards distribue d'un côté le séjour, de l'autre la chambre, la salle de bain et les WC. La cuisine est indépendante mais peut s'ouvrir sur le salon.
Son environnement paisible constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein.

L'appartement dispose également de deux annexes particulièrement appréciables : un garage et une cave, apportant confort et solutions de rangement au quotidien.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon ses goûts et de révéler tout leur potentiel.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.57
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros