Vente Appartement 2 pièces 41 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez ce T2 lumineux à Villeurbanne, idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec une cuisine ouverte sur le séjour et des équipements récents, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

BEAU T2 à Villeurbanne.



Un ticket d'entrée contenu pour devenir propriétaire.



EN BREF

• Appartement à Villeurbanne (69100)

• Prix : 190.000 €

• SURFACE HABITABLE : 41m²

• 2 pièces dont une chambre LUMINEUSE

• Situé au 1er étage

• Exposition OUEST

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé 22 Rue Victor Basch



LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre confortable, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.



Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.



L'exposition OUEST apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.



LE SECTEUR

Le secteur de Villeurbanne (69100) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.



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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur