Vente Appartement 3 pièces 75 m² San-nicolao (20230)

Idéal pour les rénovateurs, cet appartement de 75,4 m² à San-Nicolao propose un beau potentiel avec un jardin privatif, garage, et un emplacement privilégié à proximité de la mer. Un projet pour laisser libre cours à votre imagination.

Envie d'un projet qui fera briller vos talents de rénovateur tout en assurant un cadre de vie idyllique ? Cet appartement à rénover de 75,4 m², niché dans le quartier recherché de San Nicolao à Santa-Lucia-di-Moriani, pourrait bien être ce que vous cherchez ! Offrant une proximité immédiate avec la mer, il saura séduire autant les amateurs de grand air que ceux en quête de quiétude.

Voici ses atouts principaux :

- Superficie globale : 75,4 m²

- Nombre de pièces : 3 pièces

- Salon spacieux de 21,11 m² : Parfait pour accueillir votre famille ou vos amis

- Deux chambres confortables de 9,18 m² et 12,72 m² : Idéales pour une vie quotidienne harmonieuse

- Cuisine séparée de 10,82 m² : Offrant un bel espace pour cuisiner vos plats préférés

- Salle de bain et WC séparé : Pour plus d'intimité et de confort

Les petits plus qui font toute la différence :

- Garage intégré de 21,8 m² : Pratique et sécuritaire pour votre véhicule ou vos projets de bricolage

- Un jardin privatif : Une rareté, où vous pourrez créer votre coin de paradis extérieur

- Stationnement aisé avec deux places de parking extérieures

En prime, ce bien fait partie d'une petite copropriété de seulement deux lots, garantissant une ambiance conviviale et calme.
Vous apprécierez aussi la proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles, sans oublier les belles plages qui s'étendent à quelques pas.

Avec un prix attractif de 66 000€, ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat, ou pour un investissement locatif à fort potentiel.
N'hésitez plus et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel !

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en la maison de vos rêves !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 2.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Robert SORMONTE

Robert SORMONTE a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 880 527 452 (EI)
Ville du greffe : Ajaccio Carte En Cours (20000)

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- Référence: 7501824488
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Numéro de mandat : 15170

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON