Vente Appartement 4 pièces Aix en provence (13100)

Découvrez un T4 rare en dernier étage avec triple exposition, garantissant luminosité et confort. Profitez d'une belle terrasse, de prestations haut de gamme et d'un emplacement privilégié proche d'Aix-en-Provence.

**AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – Dernier étage, triple exposition, T4 neuf à 409 000 € !**

Une opportunité rare sur le secteur aixois !

Découvrez ce magnifique T4 situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, aux portes d'Éguilles et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence.

Son véritable atout ? Une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle.

Un privilège particulièrement recherché.

L'appartement propose :

Un vaste séjour avec cuisine ouverte.
Une belle terrasse de 13,89 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Trois véritables chambres avec placards intégrés.
Deux salles d'eau.
Un WC indépendant.
Cellier / buanderie très pratique.
Prestations haut de gamme conformes à la RE2020 améliorée : volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, résidence sécurisée, confort thermique renforcé...

Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, des commerces, écoles et principaux axes routiers.

Prix : 409 000 €

Deux places de parking en supplément
Remise des clés prévue : 3? trimestre 2028

?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.
Appelez-moi : Laurent Peltier –

Les avantages du neuf :
• Frais de notaire réduits
• PTZ (selon éligibilité)
• Isolation thermique et phonique performante
• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
• Faibles consommations énergétiques
• Personnalisation du logement selon l'avancement des travaux
• Exonération partielle de taxe foncière selon les communes

Les + Bonaparte Promotion :
• Accompagnement personnalisé de A à Z
• Prix direct promoteur
• Expertise reconnue dans l'immobilier neuf
• Étude de financement offerte
• Plus de 150 résidences neuves disponibles

Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non