Vente Appartement 4 pièces 130 m² Agde (34300)

Découvrez cet appartement T4 d'exception en attique, offrant une immense terrasse unique de 117 m² avec espace jacuzzi. Un cadre de vie idéal, lumineux et moderne, proche des plages et des commerces.

AGDE – EXCEPTIONNEL T4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC 117 M² DE TERRASSE ET ESPACE JACUZZI !

CONTACT : THEO GAIFIER

Un véritable appartement d'exception aux allures de villa sur les toits !

AGDE – À QUELQUES MINUTES DES PLAGES

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage de la résidence, une réalisation contemporaine à taille humaine, au cœur d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et des plages du Cap d'Agde.

UN APPARTEMENT AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS

Ce superbe T4 de 128,32 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout son incroyable terrasse qui entoure une grande partie de l'appartement.

Vous découvrirez :

- Un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 54,54 m², bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et d'une luminosité remarquable.

- Une immense terrasse de 117,17 m², accessible depuis plusieurs pièces, permettant d'aménager différents espaces de vie : salon extérieur, grande table de réception, bains de soleil et espace détente.

- Un emplacement spécialement prévu pour l'installation d'un jacuzzi, pour profiter pleinement de cet extérieur exceptionnel.

- Trois grandes chambres.

- Une chambre disposant de sa propre salle d'eau.

- Une salle de bains supplémentaire.

- Deux WC indépendants.

- Une véritable entrée et des rangements intégrés.

UNE TERRASSE UNIQUE POUR PROFITER DU CLIMAT MÉDITERRANÉEN

Véritable prolongement de l'appartement, cette terrasse aux dimensions remarquables offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis, profiter du soleil ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Ses multiples orientations permettent d'imaginer plusieurs ambiances et aménagements, avec notamment un espace jacuzzi, un salon d'été et une grande salle à manger extérieure.

DES PRESTATIONS MODERNES ET CONFORTABLES

- Appartement en attique, au dernier étage.

- Résidence contemporaine.

- Grandes ouvertures sur les terrasses.

- Volets roulants électriques.

- Deux salles de bains / salles d'eau.

- Réglementation environnementale RE2020.

Livraison prévisionnelle : 3? trimestre 2028.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant les volumes et les extérieurs d'une maison, tout en bénéficiant du confort d'un appartement neuf.

PRIX ET DISPONIBILITÉ :

PRIX : 665 000 € avec deux place de stationnement en supplément : 20 000 €

Livraison prévue au 3? trimestre 2028.

### Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro

Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

### LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts

-Un savoir-faire de plus de 19 ans

-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

-Un interlocuteur unique

-Un Prix Direct Promoteur

-Une étude de financement

-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Théo GAIFIER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :

Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non