Vente Appartement 5 pièces 115 m² Castelnau le lez (34170)

Appartement d'exception en attique avec vue dominante et terrasse panoramique, idéalement situé dans un cadre recherché. Profitez de volumes remarquables, d'un séjour ouvert sur l'extérieur et d'un environnement alliant nature et modernité.

CASTELNAU-LE-LEZ – UN APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE, AVEC VUE DOMINANTE ET TERRASSE PANORAMIQUE

CONTACT : THEO GAIFIER

UNE VUE PRIVILÉGIÉE, UN CADRE DE VIE UNIQUE.

Perché au 6? et dernier étage, cet appartement d'exception bénéficie d'une position dominante, offrant de belles perspectives sur son environnement et les espaces paysagers du quartier.

Son véritable joyau : une spectaculaire terrasse de près de 93 m², qui enveloppe une partie de l'appartement et prolonge généreusement les espaces de vie.

Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, à imaginer comme un jardin suspendu, avec salon extérieur, espace repas et aménagements paysagers.

UNE ADRESSE RECHERCHÉE, AUX PORTES DE MONTPELLIER.

Situé à Castelnau-le-Lez, dans le secteur prisé de Verchant, au cœur de l'écoquartier Eurêka, cet appartement profite d'un environnement où architecture contemporaine, nature et qualité de vie se rencontrent.

À proximité immédiate des Halles du Verger, des commerces, des établissements scolaires et des transports, le quartier privilégie les espaces verts, les circulations douces et un quotidien agréable, à quelques minutes de Montpellier.

L'ensemble immobilier se distingue par son architecture soignée, ses jardins paysagers et ses résidences intimistes, offrant un cadre résidentiel particulièrement qualitatif.

UN APPARTEMENT RARE, AUX VOLUMES REMARQUABLES.

Développant 115,71 m² habitables et 92,99 m² de terrasse, ce magnifique T5 en attique a été conçu pour offrir un équilibre entre élégance, fonctionnalité et confort.

L'appartement propose :

- Un séjour avec cuisine ouverte de près de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et prolongé par la terrasse.

- Quatre belles chambres, toutes dotées de surfaces confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

- Une salle de bains supplémentaire, deux WC et un cellier indépendant.

- Une immense terrasse permettant de créer plusieurs espaces de détente et de réception, avec une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Les prestations sont à la hauteur du bien : carrelage grand format 90 × 90 cm, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, placards aménagés, résidence sécurisée et construction conforme à la RE2020.

Prix: 533 000 €
stationnement en souterrain en sus: 40 000 €

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Théo GAIFIER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :

Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :

Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non