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Vente Appartement 2 pièces Ivry sur seine (94200)

229 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 45 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPCTLAHOU281474977546516-229000
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
46 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
46 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ivry sur seine (Val-de-Marne 94)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Ivry sur seine

T2 PIÈCES AVEC LOGGIA OPPORTUNITÉ RARE !
Appartement 2 pièces moderne avec loggia accessible depuis le séjour, offrant luminosité et confort. Situé dans un secteur dynamique aux portes de Paris, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement dans un environnement en développement.

OPPORTUNITÉ RARE ! 2 PIÈCES AVEC LOGGIA DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE AUX PORTES DE PARIS.
HABITEZ DANS UN ENVIRONNEMENT MODERNE, CONNECTÉ ET À FORT POTENTIEL PATRIMONIAL.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié AHMED OULD AMER.

À Ivry-sur-Seine, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve moderne idéalement implantée à proximité immédiate des transports, commerces et commodités du quotidien.

Cet appartement de plus de 43 m² habitables offre un agencement parfaitement optimisé avec un vaste séjour/cuisine de plus de 25 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace de vie convivial et confortable au quotidien.

La chambre d'environ 10 m² permet un aménagement confortable avec espace rangement.

Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Le véritable atout de cet appartement : une loggia privative accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

LES + DU BIEN

• Grand séjour/cuisine de plus de 25 m²
• Loggia privative agréable et exploitable
• Résidence neuve aux dernières normes
• Agencement optimisé sans perte d'espace
• Belle luminosité grâce aux larges ouvertures
• Secteur recherché proche Paris et transports
• Idéal résidence principale ou investissement patrimonial

Ce bien correspond parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement sécurisé dans un secteur en plein développement.

Prix : 229 000 euros
Prix hors stationnement, en sus.

Photos non contractuelles.

Pour obtenir davantage de renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.