Vente Appartement 4 pièces Angers (49000)

Profitez d'un appartement familial neuf avec 3 chambres et une terrasse privative de 13 m². Situé au 5e étage d'une résidence contemporaine, il offre une grande pièce de vie de 31 m² et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ANGERS ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL NEUF AVEC 3 CHAMBRES, TERRASSE ET PARKING !

Découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces d'environ 91 m², situé au 5e étage d'une résidence contemporaine, dans le secteur du boulevard Victor Beaussier à Angers.

Avec sa grande pièce de vie de 31 m², ses trois chambres, ses deux espaces de bains et sa terrasse privative de 13 m², ce logement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des acquéreurs souhaitant profiter d'un appartement spacieux et confortable.

UNE SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 31 M² !

Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², permettant d'aménager un véritable espace de vie convivial.

Vous pourrez y installer un grand salon confortable, un espace repas familial ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle.

La pièce de vie bénéficie de plusieurs ouvertures et d'un accès direct à la terrasse, offrant une agréable luminosité naturelle.

Un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

TROIS BELLES CHAMBRES POUR TOUTE LA FAMILLE !

L'appartement dispose de trois chambres indépendantes :

Une première chambre d'environ 13 m², idéale pour une chambre parentale avec lit double et rangements.

Une deuxième chambre d'environ 13 m², offrant un bel espace pour une chambre d'enfant ou d'adolescent.

Une troisième chambre d'environ 10 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

DEUX ESPACES DE BAINS POUR PLUS DE CONFORT !

Un véritable avantage pour la vie de famille !

Vous bénéficierez d'une salle de bains d'environ 7 m², comprenant une baignoire, un meuble vasque et un WC.

Une seconde salle d'eau indépendante d'environ 2 m² complète le logement, permettant de disposer d'un espace douche supplémentaire.

Un autre WC indépendant, une entrée spacieuse et des rangements viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel.

UNE AGRÉABLE TERRASSE PRIVATIVE DE 13 M² !

Accessible directement depuis le séjour, cette terrasse d'environ 13 m² constitue un véritable prolongement de votre espace de vie.

Vous pourrez y aménager un espace repas extérieur, installer un salon de jardin et quelques plantes pour créer un coin détente.

Un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant du confort d'un appartement neuf.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE À ANGERS !

Situé dans le secteur du boulevard Victor Beaussier, cet appartement bénéficie des nombreux atouts d'Angers, ville dynamique du Maine-et-Loire.

Vous apprécierez notamment :

Les commerces et services de l'agglomération angevine.

Les établissements scolaires et les équipements sportifs.

Les transports en commun du réseau Irigo.

Les espaces verts et les possibilités de promenades.

Les restaurants, commerces et activités culturelles du centre-ville.

La gare TGV d'Angers Saint-Laud et les principaux axes routiers.

Un cadre de vie intéressant pour concilier vie familiale, confort et déplacements professionnels.

LES AVANTAGES D'UN APPARTEMENT NEUF !

Profitez du confort et de la tranquillité d'un logement neuf :

Une conception moderne et fonctionnelle.

Des espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille.

Trois chambres indépendantes.

Une salle de bains et une salle d'eau.

Deux WC, dont un indépendant.

Une terrasse privative.

Des garanties protectrices de l'immobilier neuf.

Des frais de notaire réduits selon les conditions applicables.

Selon votre situation et les conditions réglementaires en vigueur, vous pourrez également étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PROJET FAMILIAL !

Avec ses 91 m², ses trois chambres, ses deux espaces de bains et sa terrasse, cet appartement représente une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf à Angers.

PRIX DE L'APPARTEMENT : 295 000 €

+ 1 PLACE DE PARKING OBLIGATOIRE EN SUS : 10 000 €

PRIX TOTAL AVEC PARKING : 305 000 €

LES + DE BONAPARTE PROMOTION :

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Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non