Vente Appartement 3 pièces 75 m² Bordeaux (33000)

Profitez d'un balcon de 16 m² dans ce T3 lumineux de 75m², idéalement situé dans les Chartrons. Ses deux chambres et sa pièce de vie conviviale en font un espace parfait pour vivre et recevoir, tout en étant à deux pas des quais de la Garonne.

Et si vous pouviez profiter de l'esprit des Chartrons, tout en ayant chez vous un vrai espace pour prendre l'air ?

Découvrez ce T3 de 75m², situé au 1er étage, avec un atout qui change vraiment le quotidien : un balcon de 16 m².

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine. Un espace pensé pour recevoir, partager un repas, bouquiner tranquillement ou simplement profiter d'un intérieur lumineux ouvert sur l'extérieur.

Et justement, le balcon devient ici une véritable pièce en plus. 16 m² à aménager selon vos envies : une grande table pour les déjeuners d'été, quelques plantes, un coin lounge pour l'apéritif… ou simplement un fauteuil pour profiter de la douceur bordelaise.

Côté nuit, deux chambres permettent de créer un espace parental et une seconde chambre selon votre projet : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un dégagement pour faciliter l'organisation du quotidien.

Ici, on profite pleinement de l'esprit si particulier des Chartrons : les petites rues pleines de charme, les commerces de proximité, les terrasses où l'on s'attarde et cette atmosphère de quartier qui fait tout le charme de Bordeaux.

À quelques pas, les quais de la Garonne invitent aux balades, aux couchers de soleil et aux parenthèses au bord de l'eau. Et pour le quotidien, les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment le tram à proximité.

Un quartier vivant, recherché et agréable à parcourir à pied, où l'on peut aussi bien aller prendre un café que rejoindre rapidement le cœur de Bordeaux.

Le logement s'inscrit par ailleurs dans une réhabilitation d'anciens chais, pensée en îlots indépendants, avec une architecture qui fait écho à l'histoire du quartier. La résidence met notamment en avant des volumes généreux, des matériaux personnalisables et des espaces extérieurs généreux.

74,87 m² • T3 • 2 chambres • 1er étage • balcon de 16,30 m² • séjour/cuisine • cellier • WC séparé

Un appartement qui réunit ce qu'on aime particulièrement aux Chartrons : du caractère, de la vie autour de soi et un extérieur suffisamment généreux pour en profiter pleinement.

Vous vous y projetez déjà ? Écrivez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous donner toutes les informations sur cet appartement.

*Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Précision localisation : Chartrons