Vente Appartement 2 pièces 42 m² Dunkerque (59640)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 42m² avec balcon à Dunkerque. Idéal pour un premier achat ou investissement, il bénéficie d'une construction neuve aux normes d'efficacité énergétique. Une belle opportunité pour habiter ou investir.

Bonjour,



Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T2 de 42m² à Dunkerque, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé Rue du Banc Vert, retour à la vente et rare opportunité à saisir rapidement !



Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un agréable balcon de 5m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 42m², répartie en 2 pièces, dont une chambre confortable. J'apprécie aussi son exposition Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2027.



Je vous le propose au prix de 142.000 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontierscomment en profiter. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



Au plaisir d'échanger avec vous,

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur