Vente Appartement 2 pièces 47 m² La madeleine (59110)

Profitez d'un 2 pièces de 47m² dans une résidence neuve avec terrasse de 15m² et parking. Certifié HQE, classe énergétique B, ce bien garantit confort et économies d'énergie. Commodités à proximité et livraison prévue en 2028.

La Madeleine ! - OPPORTUNITÉ À SAISIR !



Au 1er étage, ce magnifique 2 pièces, d'une surface habitable de 47m², se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.



Il profite d'une superbe terrasse de 15m², et le prix comprend également un parking int. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.



Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 257.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci reste très recherchée. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - COHEN Yoni -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur