Vente Appartement 1 pièce 26 m² Annecy (74000)

Profitez d'un grand balcon avec vue dégagée sur le Thiou et les montagnes dans ce studio au c?ur d'Annecy. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il combine emplacement central et cadre agréable en ville.

Studio avec grand balcon, vue sur le Thiou et les montagnes – Place des Cordeliers – Annecy

Idéalement situé en plein cœur d'Annecy, place des Cordeliers, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Au sein d'une résidence construite en 1979, cet appartement de 26,71 m² propose un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un coin cuisine distinct et d'une agréable pièce de vie permettant d'aménager un espace salon et nuit.

Son grand balcon constitue un véritable atout, avec une jolie vue sur le Thiou et les montagnes environnantes. Un cadre agréable et calme en plein centre-ville.

Pour le stationnement, plusieurs possibilités de parkings à proximité sont disponibles avec des formules d'abonnement, un avantage appréciable pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre pour profiter d'Annecy, ce studio réunit de nombreux atouts : emplacement central, grand balcon, vue dégagée et solutions de stationnement à proximité.

Une belle opportunité à découvrir au cœur d'Annecy !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON