Vente Appartement 5 pièces 134 m² Archamps (74160)

Opportunité rare à Archamps : ce T5 de 134,4m², en rez-de-jardin, avec 4 chambres et un extérieur privatif de 132,4m², allie confort moderne et espace de vie exceptionnel. Emménagez dans un logement lumineux et conforme aux normes thermiques.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T5 à Archamps. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.



1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous profitez de 134,4m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, quatre jolies chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2027.



2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 132,4m², soit un jardin de 114,4m² et une terrasse de 18m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prixde vente : 686.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Archamps (74160), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller :

Benjamin BOCQUET - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur