Vente Appartement 4 pièces 123 m² Marseille 8 (13008)

Profitez d'un appartement T4 de 123,3m², offrant une terrasse de 32m² au soleil couchant. À l'intérieur, finitions raffinées et 3 chambres au sein d'une résidence neuve. Emplacement idéal, proche des commodités.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Daniel, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T4 de 123,3m² à Marseille, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 8e étage d'une résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. J'ai été sensible à ses prestations haut de gamme, pensées pour les plus exigeants. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 0000 AV DU PRADO, Marseille

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'une superbe terrasse de 32m². J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 123,3m², répartie en 4 pièces, dont trois grandes chambres. Des finitions raffinées et des matériaux de qualité soignent chaque détail. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : l'appartement est déjà livré, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Je vous le proposeau prix de 870.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Daniel ATLAN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur