Vente Appartement 2 pièces 44 m² Port de bouc (13110)

Découvrez cet appartement T2 à Port De Bouc, avec une belle cuisine ouverte et une chambre bien agencée. Profitez d'une terrasse et d'équipements de qualité, le tout dans un cadre de vie recherché.

Nouveau à Port-de-Bouc : T2 de 44,1m², 195.000 €.

Petite surface, grande demande.

EN BREF

• Appartement à Port-de-Bouc (13110)

• Prix : 195.000 €

• Surface habitable : 44,1m²

• Surface utile : 47,1m²

• 2 pièces dont une belle chambre

• Situé au 2ème étage

• Exposition Nord

• Extérieur : une terrasse de 6m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 2eme trimestre 2025

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Ici, chaque mètre carré compte : tous les espaces ont été pensés pour rester fonctionnels au quotidien.

Orienté Nord, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Implantée à Port-de-Bouc (13110), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Daniel ATLAN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur