Vente Appartement 1 pièce 20 m² Vannes (56000)

Ce studio de 20m² à Vannes vous séduira par son joli balcon de 4m² et son parking. Situé dans une résidence neuve, il combine confort, proximité des commodités et performances énergétiques optimales. Une visite s'impose.

Bonjour,



Je suis Océane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un studio de 20m² à Vannes : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. Le studio se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Cuisine offerte !



Premier point fort à mes yeux : le studio profite d'un joli balcon de 4m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



À l'intérieur, le studio offre une surface habitable de 20m², avec un espace chambre bien pensé. La pièce de vie, conviviale, se transforme facilement en salon, en coin bureau ou en espace pour recevoir.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.



Je vous le propose au prix de 137.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



Bien cordialement,

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur