Vente Appartement 5 pièces 117 m² Marseille 8 (13008)

Appartement T5 rare de 117,4m² avec jardin exceptionnel de 252m², situé dans une résidence moderne à Marseille. Idéalement placé, proche des commerces et transports, il offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Marseille (13008), dans un secteur recherché. Cet appartement T5 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 117,4m². Il se trouve au 4ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'UN JARDIN EXCEPTIONNEL DE 252m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie RARE, et une véritable OPPORTUNITÉ à saisir.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 27 Bd Joseph Vernet

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T5 de 117,4m² : 5 pièces dont 4 chambres SPACIEUSES

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Des PRESTATIONS DE STANDING, pour un confort au quotidien sans compromis

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2027

- Prix : 1.428.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Les finitions, SOIGNÉES dans les moindres détails, donnent à chaque pièce une vraie élégance.

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements dela résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Dan HADDAD – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier



Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur